金牛奋蹄开锦绣，辛丑迎春捷报来。新春伊始，“海南三赢”也以全新的面貌扬帆起航、奋启征程。2021年2月，经国家市场监督管理总局核准，已经初步完成股份制改造的“海南三赢土地房地产评估规划有限公司”正式更名为“三赢土地房地产评估咨询股份有限公司（简称：三赢股份）”，并增资扩股至5000万总股本。公司更名后，其经营范围、业务主体，以及法律关系不变。

冲破发展桎梏，“海南三赢”更名时不可待

2009年，海南三赢在海口创立，彼时正值海南全面建设国际旅游岛、深化青年就业创业行动。乘着这股东风，凭借专业能力与良好服务，海南三赢稳扎海岛，并积极走出海南，先后成立广州、西安分公司。在持续发展广东、陕西市场的同时，湖北、湖南、四川、云南、贵州、广西等省份，也留下海南三赢的开拓印迹。面对着广阔的市场前景，海南三赢亦将平台化、专业化、区域化、规模化的“四化”战略提上日程。

名字是区分人类个体的特定符号，公司名称则是企业区别同行其他机构的重要象征，亦是企业对外的标志性名片。但地域性公司名称，特别来自经济落后地域的公司名称在发达地区谋求发展时，经常会受到来自各方的质疑，而这种不信任就成了企业拓展市场的阻力。在海南获得初步成功，并非意味着在内地市场也能一片坦途，如同外来企业水土不服一样，海南三赢在区域化征途中也同样面临着来自市场和客户的质疑。在客户认知里，“海南”通常是“诗与远方”的目的地，而不是企业活跃发展的区域，尤其是海航的重组，更让客户对海南企业的质疑有增无减。“海南三赢”更名为“三赢股份”，已然迫在眉睫。

引进机构投资者，创新股权结构更新运营机制

来自市场的压力是“海南三赢”改名的一个契机，而内部经营机制的局限性，才是迫使“海南三赢”寻求改变的根本因素。变则通，通则久。海南三赢基于对企业经营痛点的考虑，结合经济大势下的企业发展机制，创新股权结构，实现公司从内到外的焕然一新。

在改制为股份制公司的背后，引进机构投资者是一个有力支撑。作为首个引进的机构投资者，广东三道投资控股股份有限公司（简称三道控股）认购三赢股份40%的股权。这不仅为三赢股份带来雄厚的资金实力，更为其注入丰富的市场、资本、运营管理等方面的经验与资源。

同时，三赢股份重新审视商业模式，秉承着“重资产也不轻运营管理”的理念，在海口、西安、广州、武汉等区域中心城市配置优质写字楼设立区域品牌运营与投标中心，同时，在其他省会城市寻找有优质写字楼的业主合作，植入三道控股旗下共享办公品牌——优客赢家，以此为媒介，组建、孵化三赢股份区域市场与技术合伙人团队，共同推进“三赢股份”的品牌建设，加快推进区域化发展。

建立股权激励机制，引领企业发展新动力

引进机构投资者优化股权结构，三赢股份鼓励企业核心技术人员和区域分公司负责人，通过机构投资者代持参股或业绩对赌的形式，让他们的身份从从“打工者”和“从属者”，转变为公司股东，切实参与公司经营与发展。

将企业发展与员工切身利益紧密联系起来，对二者都大有裨益。对员工来说，在取得劳动报酬的同时，还能尝到企业估值溢价所带来的甜头。而对企业来说，通过股权奖励机制，激发员工充分发挥主观能动性，真正做到优胜劣汰，激活企业发展动力。从而成达到公司平台、员工、客户的“三赢”。

2021是全新出发、再启征程的一年，更名焕新的“三赢股份”，将继续坚持专业化、区域化、平台化、规模化的发展战略，用崭新面貌在发展征途中乘风破浪、勇往直前。